Статьи о актуально

Загородная недвижимость Александра Пушкина

Пушкин – в прямом смысле фигура культовая. Полтора столетия в России строился и полировался  Великий Пушкинский Миф. Благодаря этому многое об Александре Сергеевиче известно многим. В частности, те, кто хорошо учился в школе, быстро назовут основные загородные активы великого поэта – Михайловское на Псковщине и Болдино на Нижегородчине. Это популярные направления культурного паломничества. Но какую ценность они представляли как недвижимая собственность? И можно ли считать Пушкина по-настоящему крупным лендлордом? Об этом говорится в новой статье Cottage.ru.

Как оформить террасу при загородном доме

Терраса при доме - одно из древнейших сооружений, кроме самого жилища. Веранда, беседка, крыльцо и даже балкон - это все разные лица одного и того же. Разновидности террас использовались для сельского хозяйства и строительства храмов.  

Что такое современная черепица?

Обустройство кровли - один из наиболее ответственных этапов строительства дома. От этого во многом зависит комфортное проживание в доме. Качественная кровля должна быть стойкой к воздействию огня, перепадам температур, влажности и жаре, а также выдерживать порывы ветра и поглощать звуки. Этим требованиям отвечает черепичная кровля.  

От 2 млн до 2 млрд рублей: самые доступные и самые дорогие деревянные дома Подмосковья

Совместное исследование, проведенное в конце прошлого года экспертами ВЦИОМ и «Дом.рф», показало, что около 40% россиян хотели бы жить в деревянном доме. О об этом типе жилья принято думать, как о надежном, комфортном, максимально экологичном и в целом весьма доступном. Однако деревянные коттеджи представлены во всех фракциях и сегментах рынка. На подмосковной витрине их чеки могут разниться на три порядка. Эксперты Cottage.ru подготовили подборку из самых дорогих и самых дешевых загородных домов Московской области, построенных из  древесных материалов.

Как строить на участке с грунтовыми водами

Близость грунтовых вод грозит основанию дома отсыреванием, появлением грибка и плесени. Опасность в себе таит не только сама влага, но и химические соединения, растворенные в этих водах. Их длительное воздействие - приводит к коррозии строительного материала. Кроме того, дом может начать проседать, в буквальном смысле проваливаясь в землю.

Как вычислить грунтовые воды на участке

Чтобы любое строительство на вашем участке было успешным, а дом простоял долго, обязательно нужно определить уровень залегания грунтовых вод. Если место для строительства еще не определено, обнаружив признаки близкой воды, вы сможете отказаться от него и предотвратить будущие проблемы.  

Каких животных можно содержать в частном доме

Российский закон не запрещает владельцам домашних питомцев содержать их на своих участках. Главное - не мешать своим соседям. Вам нужно будет огородить территорию, чтобы животные не могли выйти и  убирать за ними, чтобы не было неприятных запахов. Кроме того, нужно соблюдать тишину. Если ваша собака представляет собой опасность для людей, необходимо повесить на входную калитку предупреждение об этом. Проследите, чтобы животные не убегали за территорию и ничего там не портили: за загрязнение и повреждение соседского или общего имущества придется отвечать штрафом и возмещением ущерба.   

Как подготовить загородный дом к весне

Подготовку загородного дома к весне просто нельзя пропускать, особенно, если люди в доме не живут круглогодично. Перепады температур, метели и ледяные дожди отражаются на состоянии вашего загородного дома. Во время первого визита на участок после зимы стоит сделать полную проверку состояния дома и приусадебного участка. Для первой поездки за город  желательно выбрать теплую и солнечную погоду.   

Тянет к земле. Азы землебитного строительства

Существует одна интересная, но малоизвестная технология строительства, которая сегодня может привлечь внимание энтузиастов экологически чистого жилья. Речь идет о строительстве  малоэтажных зданий из прессованной земли.  

Стоит ли переезжать за город в кризис?

У жизни за городом есть не только очевидные  плюсы, но и существенные минусы, о которых не принято задумываться. Переехав за город, особенно в кризис, можно столкнуться с рядом проблем и трудностей. Поэтому решение о своем переезде стоит принимать взвешенное.  

«Деревянный модерн»: десять самых красивых дач в окрестностях Санкт-Петербурга

На рубеже XIX-XX вв. пригородные локации Санкт-Петербурга – Вырица, Графское (ныне Песочный), Сестрорецк, Левашово, Гатчина, Царское Село – были охвачены дачным бумом. Состоятельные дачники охотно обращались к модным столичным архитекторам за эффектными проектами для своих летних резиденций. Так сложился загородный извод «северного модерна». Он соединял характерный скандинавский минимализм, традиции русского деревянного строительства и страсть к выразительным структурным элементам. Редакция Cottage.ru составила подборку из десяти наиболее интересных петербургских дач, сохранившихся с дореволюционных времен.

Арендные поселки в Подмосковье

В отличие от европейских стран, сегмент арендных поселков у нас почти не развит. По всей России их может набраться не больше нескольких десятков.   

Как пандемия повлияла на предпочтения покупателей загородной недвижимости?

Согласно опросам, более половины россиян хотели бы изменить условия проживания в пандемию. Среди недостатков своих квартир и домов жители нашей страны называют дефицит личного пространства и отсутствие благоустроенных дворов для прогулок. Эти проблемы решает загородный дом с приватным собственным пространством. Поэтому после первых месяцев самоизоляции спрос и цены на загородные дома в большинстве регионов нашей страны пошли вверх.   

Деревянные многоэтажки: ждать ли реального бума?

В последние несколько дней российскую прессу облетели громкие заголовки с общим тезисом: страну ждет волна многоэтажного деревянного строительства.   

Построить, чтобы продать: как реализовать проект загородного дома и извлечь из этого выгоду?

Если кратко, то ответ - никак. Большинство друзей, знакомых и тем более, профессионалов стройки будет отговаривать вас от этой затеи и не зря. Романтичные мысли о том, что в случае неуспеха у вас хотя бы останется дом, лучше исключить сразу. Ведь для вас это - инвестиция, а не строительство гнезда. Известный финансист и инвестор Бенджамин Грэм еще в двадцатом веке предельно ясно сформулировал определение инвестиций: «Инвестиции – это операции, цель которых – тщательно анализируя ситуацию, сохранить вложенные средства и получить приемлемую прибыль.»  Все остальное - не про инвестиции, а про попытки самоуспокоения.