Посёлок Заокские просторы

Современный загородный комплекс «Заокские просторы» располагается в традиционном курортном месте Заокского района Тульской области, в непосредственной близости от реки Оки и музея-усадьбы «Поленово», и предназначен для круглогодичного проживания и отдыха.

Характеристики объекта

Территория загородного комплекса «Заокские просторы» занимает более 150 Га в окружении заповедных лесов природоохранной зоны государственного музея-заповедника федерального значения им. В.Д. Поленова. Большая часть территории комплекса расположена на участках с прекрасными видами и покрыта сосновым и смешанным лесом. Комплекс состоит из двух поселков – «Заокские просторы» и «Заокские пейзажи», имеющих единую систему инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры и соединенных лесопарковой зоной общей площадью более 300 Га.

Архитектурной концепцией проекта комплекса предусмотрено строительство домов и построек из натуральных экологически чистых материалов, преимущественно из деревянных конструкций в современном сдержанном европейском стиле. Дома в поселке построены из деревянного профилированного бруса. Кровли домов покрыты натуральной цементно-песчанной черепицей. Большая часть участков поселка покрыта молодым сосновым лесом и расположена на живописном склоне с великолепными видами на лесные просторы Заокского района.

В поселке «Заокские просторы» предусмотрено несколько районов застройки различной архитектурной тематики.

Районы

• «Лесная поляна»
• «Солнечная долина»
• «Сосновый бор»
• «Пейзажи Поленова»
• «Липовая роща»

Описание районов

Район «Лесная поляна» рассчитан на 47 домовладений. Район находится в центре поселка и расположен в окружении леса и живописного оврага. Проектом строительства предусмотрено возведение домов из оцилиндрованного бревна и клееных деревянных фахверковых конструкций традиционной архитектуры темно-коричневого цвета с кровлями из цементно-песчанной черепицы серого, коричневого и темно-красного цвета. Площади домов от 140 до 300 кв. м на земельных участках от 10 до 30 соток.

Район «Солнечная долина» рассчитан на 37 домовладений. Район находится в юго-западной части поселка на живописном склоне с видом на закат солнца, спускающимся к небольшой речке и граничит с сосновым лесом, оврагом и прудом. Здесь предполагается строительство домов из клееного бруса и клееных деревянных фахверковых конструкций светлых тонов с кровлями серого, зеленого и красного цвета. Площади домов от 80 до 300 кв. м на земельных участках от 10 до 30 соток.

Район «Сосновый бор» рассчитан на 54 домовладений. Район расположен в юго-восточной части поселка на территории, полностью покрытой молодым сосновым лесом и граничит с живописной поймой р. Любосни, расположенной в лесопарковой зоне комплекса. Со всех участков открывается великолепный вид на окружающие поселок холмы, покрытые вековым заповедным лесом. На лесных участках от 15 до 45 соток запланировано строительство домов от 150 до 400 кв. м из клееных деревянных фахверковых конструкций и клееного бруса в современном архитектурном стиле с большими площадями остекления и небольшими уклонами крыш. Часть участков имеет наклонный рельеф и на них предусмотрено строительство каменных и бетонных цокольных этажей террасной планировки.

Район «Пейзажи Поленова» рассчитан на 157 домовладений традиционной европейской архитектуры в стиле построек усадьбы художника В.Д. Поленова. Район расположен в северо-восточной, самой высокой части поселка. Площади домов от 70 до 250 кв.м на ровных земельных участках от 9 до 25 соток.

Район «Липовая роща» расположен в северо-западной части поселка на границе с прудом и липовой рощей сохранившейся на месте бывшей помещичьей усадьбы. В этом районе будут расположены основные инфраструктурные объекты комплекса: выставочно-образовательный художественный комплекс им. В.Д. Поленова, конференц-зал с возможностью проведения культурных и деловых мероприятий, гостиница и комплекс апартаментов, ресторан и торговый комплекс, развлекательные и оздоровительные учреждения, комплекс административных зданий.